WebOppgjør AS
  • AKTUELT
  • TJENESTER
    • FOR EIENDOMSMEGLERE
    • FOR UTBYGGERE
    • FOR ADVOKATER
    • FOR PRIVATE /ØVRIGE
    • KONTAKT OSS
  • INNLEVER SKJEMA
  • KONTRAKTSMØTE
    • DELTA I KONTRAKTSMØTE
    • BESTILL KONTRAKTSMØTE
  • BESTILL TILGANG
    • EIENDOMSMEGLER
    • ADVOKAT
    • UTBYGGER
    • PRIVATE/ØVRIGE
  • LOGG INN
    • LOGG INN ADVOKAT
    • LOGG INN UTBYGGER
    • LOGG INN SELGER/KJØPER
  • Menu Menu

Rettigheter til fast eiendom, herunder leieavtaler, kan tinglyses. Tinglysning er valgfritt, men i en rekke tilfeller vil manglende tinglysning kunne få alvorlige konsekvenser.

Weboppgjør ser utfordringene ved ikke å tinglyse leieavtalen, her er fem sjekkpunkter på når det oppstår spørsmål om leieavtalen skal tinglyses eller ikke.

  • Behovet for å bli i lokalene ved konkurs hos utleier

Behovet for å beholde lokasjonen, og de investeringer som er gjort i lokalene, er et sentralt forhold å vurdere for leietaker når det skal tas stilling til om leieavtalen bør tinglyses.

  • Risikoen for salg til godtroende kjøper

Muligheten for at utleier kan selge eiendommen til en kjøper som ikke kjenner til leieforholdet er videre et forhold som vil kunne få betydning når det skal tas stilling til om leieavtalen bør tinglyses.

  • Behovet for å benytte leieavtalen som pantobjekt

Leietakers ønske om å benytte leieavtalen som pantobjekt begrunner også ofte tinglysning. En tinglyst leieavtale kan pantsettes, som vil være en fordel hvis leietaker skal gjøre større investeringer.

  • Behovet for diskresjon

Et forhold som kan tilsi at leieavtalen tross de fordeler som er nevnt ovenfor ikke bør tinglyses, er behovet for diskresjon. En tinglyst leieavtale blir synlig på eiendommens grunnboksblad, og tilgjengelig for alle som ønsker å se denne.

  • Tinglysning medfører noe merarbeid

Et forhold som videre kan tilsi at leieavtalen ikke skal tinglyses, er eventuelt merarbeid og forsinkelser som følge av tinglysningen.

Kilde ne.no

Del dette innlegget
  • Del med Facebook
  • Del med Twitter
  • Del med LinkedIn
  • Del med epost

SISTE NYHETSSAKER

  • Boligprisene steg med 8,7 prosent i 2020.8. januar 2021 - 10:25
  • Bør leieavtalen tinglyses?18. desember 2020 - 09:22
  • Viderefører boliglånsforskriften.11. desember 2020 - 10:46
  • Boligprisene faller4. desember 2020 - 12:15
  • Norske Boligbyggelags Landsforbund “boligprisene vil fortsette å øke neste år”27. november 2020 - 11:46

VELG BRANSJE

  • Advokat
  • Aktuelt
  • Utbygger
  • Weboppgjør

Adresse

Besøksadresse:
Alvøveien 130,
5179 Bergen

Postadresse:
Postboks 2454
Drotningsvik,
5834 Bergen

55 50 85 90
55 50 85 99
post@weboppgjor.no

PERSONVERNSERKLÆRING

Kontakt

Morten Harborg Thorn
DAGLIG LEDER /
FAGANSVARLIG
55 50 85 96
934 22 790
morten@weboppgjor.no

Kontakt

Marius Gjøstein
SALGSANSVARLIG /
KEY ACCOUNT MANAGER
414 02 737
mg@weboppgjor.no

Nyhetsbrev

Følg oss

Viderefører boliglånsforskriften. Boligprisene steg med 8,7 prosent i 2020.
Scroll to top

Dette nettstedet bruker informasjonskapsler. Ved å fortsette å bla gjennom nettstedet, godtar du bruken av informasjonskapsler.

OKPersonvern

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Google Analytics Cookies

These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.

If you do not want that we track your visit to our site you can disable tracking in your browser here:

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Other cookies

The following cookies are also needed - You can choose if you want to allow them:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

Personvern
Accept settingsHide notification only